Superbonus: stretta dal 2024 con maxi emendamento
Un nuovo emendamento riguardante il “superbonus” per le ristrutturazioni edilizie è stato approvato nella tarda serata di venerdi 10/05/2024, portando significative novità. Questo emendamento impone una stretta sulle banche riguardo alla compensazione dei crediti derivanti dai bonus edilizi e introduce l’obbligo di dilazionare in 10 anni le detrazioni per superbonus, sismabonus e bonus per l’eliminazione…
Staff Studio Paglia Leggieri & Associati
Ecobonus: l’omessa trasmissione all’ENEA non è (più) causa di decadenza dell’agevolazione
La Corte di Cassazione, nella sentenza del 21 marzo 2024 n. 7657, ha dichiarato che il mancato invio della comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla conclusione dei lavori per ottenere la detrazione fiscale per interventi di riqualificazione energetica non porta alla decadenza dall’agevolazione. Questa decisione segna un cambiamento rispetto a una precedente ordinanza della stessa…
Bonus barriere al 75%: differenti condizioni temporali per continuare ad esercitare le opzioni
Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche al 75%, disciplinato dall’articolo 119-ter del Decreto Legge 34/2020, ha subito varie modifiche nel tempo. Il blocco degli sconti e delle cessioni, imposto dall’articolo 1, comma 4, del Decreto Legge 39/2024, è intervenuto poco dopo quello previsto dall’articolo 3, comma 2, del Decreto Legge 212/2023. Inizialmente, il bonus…
Superbonus: accordo “last minute” raggiunto
Con il decreto legge “last minute” approvato il 28 dicembre 2023, il Consiglio dei Ministri ha approvato misure urgenti relative alle agevolazioni fiscali di cui agli artt. 119, 119-ter e 121 del DL 34/2020. Sul versante Superbonus, sarà riconosciuto il credito d’imposta per tutti i lavori realizzati e asseverati al 31 dicembre 2023; per le opere ancora da effettuare si…
Plusvalenza post superbonus: salvi gli immobili avuti per successione e le abitazioni principali
Nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, la vendita di immobili, diversi dall’abitazione principale e da quelli acquisiti per successione, sconta l’imposta sostitutiva del 26% sulla plusvalenza. E’ quanto emerge dal Ddl di bilancio per il 2024 in consultazione in Senato. Ove venisse definitivamente approvata la norma modificativa degli artt….
Bonus edilizi: trasferibilità dei crediti fiscali non sempre possibile
Nell’ipotesi di trasferimento di un immobile oggetto di interventi edilizi per i quali spetta una detrazione fiscale, non tutti i bonus sono trasferibili. La normativa vigente stabilisce infatti che in caso di vendita dell’immobile, cessione gratuita e decesso del titolare dell’immobile, le quote residue di detrazione non ancora fruite possono essere a loro volta trasferite…
Beni significativi e applicazione IVA: come applicare l’aliquota ridotta sui lavori eseguiti su immobili a prevalente destinazione abitativa.
Per i lavori di manutenzione, ordinaria e straordinaria, di cui all’art. 3 comma 1 lett. a) e b) del DPR 380/2001, eseguiti su immobili a prevalente destinazione abitativa, la normativa prevede l’applicazione dell’aliquota IVA ridotta del 10%. Frequente è il caso in cui il soggetto che rende la prestazione di servizio fornisce contestualmente quelli che…
Da luglio scatta l’obbligo SOA per gli interventi edilizi di importo superiore a 516mila euro
A partire dal 1° luglio 2023 ai fini del riconoscimento degli incentivi fiscali relativi agli interventi previsti dall’articolo 119 e 121 co. 2 del decreto-legge n. 34/2020 (superbonus e altri bonus edilizi), se l’appalto o il subappalto prevede l’esecuzione di lavori di importo superiore a 516.000 euro, l’esecuzione dei lavori può essere affidata o deve…
Bonus barriere architettoniche 75%: agevolabili anche gli interventi sulle singole unità immobiliari
Con la circolare 26 giugno 2023 n. 17 (p. 84 ss.) dell’Agenzia delle Entrate sono stati forniti alcuni importanti chiarimenti sul “Bonus barriere 75%”, la detrazione IRPEF/IRES del 75% spettante, ai sensi dell’art. 119-terdel DL 34/2020, per gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche. In particolare la circolare chiarisce che il limite massimo di spesa…